铜陵欧洲杯直播:铜陵欧洲杯直播平台

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铜陵市金口岭村是上12中吗？

金口岭社区

金口岭社区位于铜官山区西南部，地处淮河大道南段世界花园欧洲一条街负二楼。2010年8月区直管社区综合体制改革，由原铜官山区杨家山街道的金口岭社区、金牛社区、世界花园三社区合并而成，现有社区工作者30人。社区辖金口岭村、金口岭东村、世界花园和南山新村4个居民村，283栋居民楼，常住居民7792户，人口总数21169人，总面积1.5平方公里。

铜陵房价还会涨吗？

安徽.铜陵.临湖广场

铜陵是全国四线城市，辖有4个行政管理区，常住人口163万。各城区房价有差异，市中心城价格高一些，先一起来了解一下铜陵楼市情况：

铜陵房价走势

近一年来，铜陵房价呈高位波动态势。2019年7月，新盘参考价格6537元，较年初价格6319元，上涨3.45%。二手房价格稳在高位波动。

近三年来，铜陵房价呈震荡上涨趋势。2016年三季度，新盘参考价格5500元，2019年7月价格6537元，三年上涨18.85%，年化涨幅6.3%。二手房价格走势比较强劲，上涨幅度较大。

铜陵市中心城区，新盘参考价格分布。以铜陵整体均价来判断，各城区价格差异较大。

铜陵2018年经济发展状况

• 2018年GDP值1222.4亿元，人均7.55万元，全国人均6.45万元。 三次产业结构为4.1：58.2：37.7，工业经济在铜陵为发展支柱，服务产业比较薄弱。主要产业结构中以有色资源冶炼、加工为主，其他产业总量都很小。

• 财政预算收入73.8亿元，人均创收0.45万元。城镇登记失业率2.77%，全国水平3.8%。

• 住户存款余额773.2亿元，人均存款4.74万元，全国水平5.19万元；住户贷款241亿元，人均贷款1.48万元，住户杠杆率0.31。

• 居民人均可支配收入25443元，全国水平28228元。其中：城镇常住居民人均可支配收入35995元，人均消费支出23744元；农村常住居民人均可支配收入14335元。可支配收入杠杆率0.58。

• 城镇常住居民人均住房建筑面积39.24平方米，农村常住居民人均住房建筑面积47.94平方米，城镇化率56%。

综合数据来看，铜陵经济体量小，基本面并不突出；居民收入并不高，城乡差别较大。

铜陵房价，大概率将呈稳中波动或稳中有跌

• 全国楼市大环境”房住不炒“，及三稳调控目标会是常态化。730会议强调”不搞房地产短期刺激经济的做法“，已明确了后期楼市变化趋势，以稳为主，大涨大跌的可能性非常小。目前全国楼市总体上仍处在上涨趋势周期中：
  

• 依铜陵2018年人均可支配收入水平，房价收入比为3.08，这是在城乡居民不吃不喝的情况下。若按城镇居民收入的支出水平65%计算，则房价收入比8.8年。说明铜陵房价已经达到了高位。美国是4年，欧州国家约6~8年。
  

• 铜陵户籍人口171万，常住人口163万，是个存量流出，又缺乏增量流入的地区。

• 近几年铜陵房价上涨，作为一个四线城市，进行了住房棚改计划，棚改推升当地房价是主要因素。2017年3.13万户棚改居民安居圆梦，4.8万被征收户喜迁新居，整治65个老旧小区惠及居民2.6万户；2018年改造棚户区1.2万户，宝山区域整治取得重大进展，比学赶超、合力攻坚的征迁局面加速形成。今年国家棚改已转向旧改，将对各地曾经实施棚改的城市房价，将会形成较大影响。

综合各方情况及楼市大环境，铜陵房价大概率以稳中波动或稳中有跌为主。

上述楼盘数据，仅供参考。

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安徽未来会成为经济强省吗？

最近几年来，安徽省的经济发展态势总体上还是很不错的，GDP增速较全国多数省份来说还是比较快的。不过要是看人均数据和GDP的质量的话，安徽省的经济发展依旧任重道远，需要继续积累量变，以期待早日实现质变。

从经济增速上来看，安徽省2017年的GDP增速为8.5%，列各省市第六名，处于第一梯队中，明显高于全国平均水平，在中部各省中排名第二。从增速上来看，安徽经济发展的潜力还是非常大的，上升的势头很好。

不过要是看人均产值的话，安徽的排名就非常靠后了，列各省市倒数第八位，而排在安徽后面的，不是山区众多的省份，就是西部的省份。安徽省各地级市的GDP组成中，房地产几乎都占了一个大头，产业质量不高。这反映了安徽省经济水平总体上还是比较差的，后面的道路依旧任重而道远。安徽能否在未来发展成为经济强省呢？应该说事在人为，没有什么是不可能的，

应该说，安徽省经济发展的潜力是非常大的，但是在经济发展形势最好的时代里发展的也确实很不给力，虽然很多安徽人从心理上未必愿意承认这一点，但是这确实是客观事实。在过去的十多年里，除了极个别城市发展的似乎还可以之外，多数的地级市难说发展的有多好。

长三角的扩军也有两年的时间，不过到目前为止，没有明显的感觉到各个城市如何融入了长三角。除了在各自的百度词条里吹吹牛，给自己脸上贴贴金之外，长三角似乎没有给新加入的这些城市带来任何改变。不过仔细想想也不难理解，因为规划多年的皖江城市带，至今似乎也没有任何城市带的感觉，各个城市基本上都还在单打独斗，大量的网民除了在网络上无聊的攀比和地域攻击之外，没有任何联合的意图。

安徽的经济若想有长足的发展，必须要重视长江流域和淮河流域的发展。长江流域东段以芜湖和马鞍山城市群为主，西段以安庆和池州城市群为主，中部以合肥和铜陵的合铜工业走廊为核心，充分利用长江黄金水道。

规划已久的引江济淮工程已经全面开工，随着这一工程的开工建设，不仅仅是淮河流域水质的提高，更多的是让合肥的水运有一个本质的提高，合肥自此也可以成为真正意义上的沿江城市。合肥成为沿江城市之后，安徽各个沿江城市也没有理由不走向联合。

淮河流域的蚌埠和淮南，本来也都有不错的工业基础，不过在过去的十多年里，这两个城市发展的肯定也是不够完美的。至于为什么发展的不算完美，安徽人也都很清楚，过去的岁月已经过去了，抱怨太多也没有什么意义，不过希望以后的岁月里，几个核心城市需要加快速度，带动整个淮河流域的经济发展。

总的来说，安徽风景优美，人杰地灵，各个地级市的产业基础都还是不错的。只要沿着一个合理的发展路线，充分发挥各个地级市的区位优势，即使未必能发展的像江浙那么发达，也至少比现有的水平要高很多，当然，这是需要一个过程的。

希望安徽的未来能够发展的越来越好，相信一定也会越来越好。

（相关图片来源于网络，徽南城意头条号，谈历史地理，说人文教育，看社会表态，聊地方发展，喜欢小编文章的朋友欢迎点赞与关注!）

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